力高凤凰新天 红谷滩地铁口装修公寓两房LOFT赏析

2019年01月14日作者:安居客 去本楼盘主页>> 22条点评
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力高凤凰新天

力高凤凰新天是力高地产在南昌的首个商业项目,也是红谷滩大型城市综合体。项目位于红谷滩凤凰洲片区丰和北大道珠江路地铁口,自带3万方商业,周边商业聚集。公寓打造特色室内公共空间,实现全年龄段共享社交平台。

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区位交通

力高凤凰新天位于红谷滩区凤凰洲,丰和北大道366号,乘坐50路、260路公交至珠江路口可直达项目。通过丰和北大道主干道,可无缝连接八一大桥、南昌大桥及英雄大桥,交通网路立体。

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距地铁口23米

地铁因便捷,准时高效,受到白领上班族青睐,距离地铁的远近,成为白领居住的首要选择条件,力高凤凰新天距离南昌地铁一号线珠江路站4号地铁口仅约23M距离。

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周边配套

项目周边配套醇熟,毗邻省图书馆、博物馆、各类大型写字楼等。项目靠近省人民医院红谷滩分院,三甲级资质,配备1600多个床位,有稳定陪护群体,短期租住需求应运而生。

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规划沙盘

项目总建面约23.57万方,容积率3.45,包括公寓建面约13.9万平、总部基地1.8万平以及3.15万平风情商业街。分为南北两个地块,南地块由3栋公寓及商业组成。目前在售1#公寓。

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户型解析

在售2#公寓共22层,建面28-58平米。图中户型为建面37平的LOFT公寓,两室两厅一厨一卫设计,图为公寓一、二层平面图。层高约4.2米,一层空间两层使用空间。

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入户

入户右左侧为上楼转角梯,采用创新Y型楼梯延伸至两端,通往二层区域。墙面可打造收纳框架,放置钥匙等生活物品,楼梯下可放置鞋子等。

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客厅

从图中可以看出,一楼灵活性较强,客厅与餐厅分而不离,且无缝对接南向落地窗,光线充足,通风性能较好。餐桌贴墙放置,节省空间。

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厨房

客厅放置有超大寸电视机及柜体。厨房与餐厅相连,厨房是开放式厨房,一字型厨房空间利用率较高,抽油烟机、灶台、洗菜池、橱柜等一应俱全,边边角角还可以收纳厨房小物件。

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卫生间

图为VR拍摄,能清楚的看到卫生间被分隔为三个区域。卫生间位于入户右侧,为干湿分离设计。一般公寓为节省空间卫生间面积都不允许如此,但力高设计不仅实用性强,还考虑到舒适性这一方面。

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二楼主卧

二楼与一楼动静分区,样板间将二楼打造为两间卧室,并配备南向大开窗,光线充足,通风性强。

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从图中可以看出,公寓空间利用率较高,书桌、置物架、衣柜皆有。另外还有一片小天地,喝茶、看书、小憩……动静皆有一番风味。业主也可自行改造为衣帽间、储藏室、书房等。

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二楼次卧

图为二楼次卧空间,可放置双人床,私密性较强。并配备灵活置物架以及足够的储物空间。户型4.2米层高使得二楼高度合适,对于平均身高1.7米的人而言,不太会有压迫感。

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总的来说,红谷滩周边四十余座大型写字楼,约10万流动人群,大量外来人才涌入,居住需求旺盛,庞大的人口基数是租赁市场强有力的催化剂。

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小结

公寓具备小户型,低总价的优势。一楼可待客接友居住,二楼可家居办公收纳。功能较为齐全且多变。项目目前装修样板间已对外开放,欢迎感兴趣的网友前往售楼中心品鉴。

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